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Vente appartement 210 000 €
74,68 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tremblay-en-France (93290)

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  • 2 812 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Appartement moderne et lumineux, VENDU LOUÉ à Tremblay-en-France.
Découvrez ce magnifique appartement de 74.68 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, avec ascenseur. Idéalement situé dans la charmante ville de Tremblay-en-France, au centre-ville et proche de la gare du Vert-Galant, cet appartement allie confort et modernité.
Cet appartement est vendu loué, le loyer est de 1050 € / mois incluant une provision de 100 € de charges.
L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Les deux chambres, également spacieuses, offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement pratique.
Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tandis que l'appartement est conforme aux normes PMR. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une maîtrise de vos dépenses énergétiques.
Le stationnement intérieur vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.
À proximité de toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également de la connexion fibre pour un accès internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel dans une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 149 745

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 231-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXW2YN5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 657 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf

74,68 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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