198 730 €
2 394 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Stéphane GABALI vous propose, un bel appartement très bien agencé sans travaux, proche transports RER, Commerces et écoles. Situé dans une résidence très calme, ce joli appartement de type 4 pièces sans travaux est composé : -D’une entrée avec un grand placard -D’un séjour / salle à manger donnant sur le balcon -D’un cellier permettant de nombreux rangements -D’une belle cuisine équipée, -De 3 chambres -D’une salle d’eau entièrement refaite avec goût -D’un wc indépendant Les " + ": -Très belle vue sur verdure - Aucuns travaux (peinture et Electricité récent etc ) -Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres -Résidence calme au pied d'un joli parc - Belle cuisine équipée et salle d'eau - moins exposé au grande chaleur l'été - Parking dans la résidence -A quelques minutes à pied : ola gare RER vert galant dessert la ligne B (800 mètres) + bus (60 mètres) oÉcoles et commerces à 150 mètres + centre commerciale ouvert jusqu'à 20h00 du lundi au samedi (700 mètres) Les plus de la ville : Pour les ballades en famille, Tremblay-en-France est une des « villes vertes » de la Seine-Saint-Denis, réputée pour sa verdure et ses sites naturels. La ville dispose d'un massif boisé de 70 hectares, hérité des grandes forêts qui couvraient le Nord de l'Île-de-France. Une exception confirmée par la présence du canal de l'Ourcq et de ses berges verdoyantes. Transports La ville est principalement accessible par l'autoroute A1 - A3 -A104, par la RN 3, par la RD 115 (Route des Petits Ponts) et la station de RER du Vert-Galant, en liaison directe depuis la gare du nord. En voiture sans embouteillage paris se trouve a à peine 15 minutes. Pour se rendre à l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle un seul changement suffit en transport en commun. L'aéroport se situe à 20 minutes environ par le RER avec un 1 changement ou 30 min en bus sans changement. La gare RER B "Gare du Vert-Galant" est accessible à moins de 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture ou vélo de l'appartement Un parking gratuit est également disponible au pied de l'immeuble. Les centres commerciaux sont nombreux comme Aéroville, Parinord 2 ou Les Sentiers de Claye-Souilly sont à quelques minutes en voiture. Si vous souhaitez également achetez dans le neuf contactez moi environ 2000 programmes à vous proposer Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2868€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane GABALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 232 605 Greffe de BOBIGNY) 06 12 56 99 39 (réf. 562481 )