Vente appartement 127 000 €

74,21 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

"YOCHI" Charmant Duplex 3 chambres au Cœur de Troyes
"YOCHI" est idéalement situé en plein centre-ville de Troyes, à deux pas de la cathédrale, ce magnifique duplex allie charme et fonctionnalité.
Surface optimisée et bien agencée:
Un salon spacieux de plus de 26 m², accolé à une pièce de 13 m² servant actuellement de bureau qui peut-être selon vos besoins, un séjour ou une chambre supplémentaire.
Cuisine aménagée et équipée,
Salle de bain moderne avec double vasques et WC,
Placard
Une chambre avec vue sur un jardin privé à la copropriété.
A l'étage, une chambre mansardée nichée dans des combles pour une ambiance chaleureuse.
Atouts supplémentaires :
Syndic bénévole: faibles charges de copropriété.
Une cave privative
Parking facile : possibilité de louer une place pour seulement 6 €/mois.
Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des commerces et des lieux historiques de Troyes.
Visite virtuelle:
Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Christine 06 62 04 20 18 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Christine COTEL, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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