Vente appartement 277 800 €
74,26 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vannes (56000)
- 3 741 €/m²
- Étage 2/4
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
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Bruno, votre conseiller sublimons vous propose d'acquérir ce spacieux appartement de 74 m², idéal pour un investisseur, actuellement loué en colocation. Composé de trois chambres, il génère des loyers mensuels d'au moins 1300 euros, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier prisé, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité, garantissant un attrait constant pour les locataires.
Ne manquez pas la chance d'acquérir cet appartement et d'optimiser votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique comme Vannes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 277 800 € | Prix au m² : 3 741 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf
74,26 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
Cave | Année de construction : 1958 |
Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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