Vente appartement 194 250 €

74,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

Découvrez EN EXCUSIVITE cet appartement de 4 pièces, niché au dernier étage. Offrez vous une vie paisible dans un cadre sécurisé et verdoyant, tout en restant connecté au coeur de la ville. A seulement 700mètres de la gare principale Verneuil-Vernouillet (ligne J et futur RER ), vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche des commerces et du centre-ville, tout en profitant du calme. L'appartement offre un grand séjour - salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à une excellente orientation. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour se détendre en extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pour maximiser le rangement. Le bien dispose également d'un débarras transformable en dressing, d'une salle d'eau, et de WC séparés. A cela s'ajoutent une cave et une place de parking privative, des atouts indéniables pour votre quotidien. Fenêtres en pvc double vitrage, parties communes rénovées récemment. Sa luminosité et son agencement font de cet appartement un lieu de vie agréable, alliant confort et praticité. Copropriété de 346 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2705 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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