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8

Vente appartement 399 000 €
75,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 5 297 €/m²
  • Étage 2/3
KEYMEX Sainte-Victoire

KEYMEX Sainte-Victoire

35 avis
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Description

Dans un quartier calme et recherché, en bordure d'Annecy le Vieux et proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus), venez découvrir cet appartement traversant Est-Ouest, à réactualiser. Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en cours de ravalement et d'isolation (travaux payés et achevés printemps 2025), il dispose d'un très beau potentiel. 3 chambres, une salle d'eau attenante, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Un balcon et une cave complètent ce joli ensemble. Stationnement sécurisé au sein de la résidence. Copropriété de 385 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : BR2350 - Réf Superimmo : ANVXXCYKL
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

75,33 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1965
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 385 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Siren : 852900166
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