THE DOOR MAN

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Description

Argenteuil boulevard Héloïse, proche marché, commerces, transports, axes routiers et gare principale, beau F4de 74.82 m² comprenant : entrée avec placards, séjour double lumineux , vue dégagée panoramique sans vis a vis, 2 balcons de 10 m² chacun, cuisine aménagée, équipée, salle d'eau avec grande douche, 2 chambres (possibilité 3), placards, w-c indépendants.
Cave et deux box cote a cote.
Climatisation réversible, double vitrage aluminium, avec volets roulants électriques.
Très bon DPE nouvelles normes : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 210.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1620 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1090 € - montant maxi : 1510 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 7282 - Réf Superimmo : ANVXXB95D
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 1 883 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-valdoise/95/honoraires.html

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/11 avec ascenseurAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée : 5 m²1 salle d'eau
DigicodeCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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