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Vente appartement 149 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubergenville (78410)

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  • 1 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz
Juliana PEREIRA RES - iad

Juliana PEREIRA RES - iad

20 avis
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Description

iad France - Juliana Pereira Reis (06 18 46 33 38) vous propose : Coup de cOEur garanti !!!
Toutes commodités au pied de l'immeuble , A13 en 5 minutes , gare futur rer E à 8 minutes , école élémentaire, collège et lycée !!!
Venez découvrir ce sublime F4 situé au dernier étage sans vis à vis ni nuisance sonore .
Il se compose d'une magnifique entrée avec porte blindée et un grand dressing. Un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures et vue sur la verdure . Une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec en supplément un espace aménagé en buanderie . Ce bien comporte également 3 magnifiques chambres spacieuses et lumineuses , une salle de bain refaite à neuf et un wc séparé.
Les photos parlent d'elles même ...
Il n'y a absolument rien à revoir juste à déposer les valises .
Le Chauffage au sol vous apporte un confort optimum et est déjà inclus dans les charges ainsi que l’eau .
Une visite s'impose rapidement !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9999 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 22 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliana Pereira Reis EI (ID 43398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1634016 - Réf Superimmo : ANVXX2EJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1971Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 19998 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
22 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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