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Vente appartement 231 000 €
75,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blodelsheim (68740)
75,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blodelsheim (68740)
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- 3 060 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investisseur – F4 en Rez de jardin tout équipé - vendu loué
- Appartement Vendu Loué –
Dans la commune de Blodelsheim, à 5 minutes de la frontière Allemande, 30 minutes de Colmar et Mulhouse, nous vous proposons ce rez de jardin entièrement équipé en duplex sur une superficie habitable de 75,5 m2 (85m² utiles environ)
L'appartement est compris dans un Carré de l'habitat de 2004, et est distribué comme suit.
Entrée aménagée et premier WC séparé avec lave-mains
Cuisine équipée (Plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Sud
A l'étage :
Trois chambres dont une dotée d'un dressing
Salle de bains avec branchement machine à laver et WC
Dépendances : un grand garage (2 à 3 VL), une place de parking extérieur et jardin/terrasse
Chauffage : individuel gaz
Vendu loué 990 € par mois charges comprises (950 euros hors charges) – bail décembre 2022. Locataires à jour, suivi en ordre.
DPE : D GES : D
“Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071€ et 1449€ '
Copropriété de 48 lots dont 12 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures. Charges annuelles 90€ (assurance immeuble).
Prix Honoraires d'agence inclus : 231.000 €
Honoraires charge acquéreur : 11.000 € TTC soit 5%
Prix hors honoraires : 220.000 €
Référence de l'annonce : 759-1
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 75901-IMMOBILIAIR - Réf Superimmo : ANVXWTX0V
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| Prix de vente : 231 000 € | Prix au m² : 3 060 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 90 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf
| 75,5 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 2004 | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 071 € / an
Maximum :
1 449 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2022.
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