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Vente appartement 433 500 €
75,14 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cabourg (14390)

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  • 5 769 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

À seulement 900 mètres des plages emblématiques de Cabourg, cet appartement de 75,14 m² incarne l'élégance et le raffinement. Niché au sein d'une résidence récente de standing, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec soin. Les trois chambres offrent des espaces de détente tandis que la salle de douches affiche des finitions modernes et épurées.
Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, du garage fermé garantissant votre sécurité, à l'emplacement idéal permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte normande. En parfait état, ce bien rare sur le marché est une invitation à profiter pleinement de l'art de vivre à Cabourg.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception, à quelques pas de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VA2079-SNGIDEAUVILLE - Réf Superimmo : ANVXWYZMF
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Caractérisques
Prix de vente : 433 500 €Prix au m² : 5 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sngideauville/145/K0o4N/rmx_2021_05_13_bareme_en_cours.pdf

75,14 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Siren : 493917934
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