Vente appartement 265 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Christophe Piot (06 75 72 68 70) vous propose : Quartier 'le bourg' à proximité de la mairie, dans une résidence des années 70, sécurisée, un appartement T3 de 75m² en rez-de-chaussée, comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre, un salon (pouvant devenir une 2e chambre), une salle de bain, un wc. Un grand balcon accessible par la cuisine, le salon ou la chambre, permet de profiter du cadre verdoyant de la copropriété. Une cave et une place de parking complètent le bien. Le bâtiment comprend 6 étages avec ascenseur. Commerces et écoles à proximité. Arrêt bus (lignes 33 - 38 - S5) à 2 minutes à pied - Métro ligne, C (station Cuire) est à 7 minutes en bus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.5 € par mois (soit 3138 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CHRISTOPHE PIOT - IAD

42 avis clients

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