Vente appartement 213 000 €

75,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Hérault (34)-Castelnau le Lez- Au 1er étage d'une copropriété récemment rénovée, Caroline vous propose ce spacieux T3 lumineux raffraichi de 75m2 avec balcon. Emplacement recherché : à proximité de toutes les commodités au sein d'une résidence calme avec parc pour enfants.
On arrive, on s'installe, on est bien !

Très agréable pièce à vivre de 24m2 s'ouvrant sur le balcon. La cuisine est idéalement agencée, équipée, fonctionnelle, pour un quotidien chaleureux... Une chambre de 14m2 m2 équipée d'un placard, la seconde de 11m2 également équipée d'un placard . Une salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien un cellier et une place de stationnement libre dans l'enceinte de la résidence.

L'avis du professionnel: Appartement attractif, emplacement privilégié . Proche des transports, commerces, écoles...
Pour votre confort : Fibre stationnement libre - Accès résidence sécurisée.
Lots No 250 & 247 situés dans une copropriété loi No557 du 10 juillet 1965 de 265 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 1133,52EUR - Taxe foncière 1774EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par EI Caroline LE BUREL, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no478097116. Contact 06.51.67.48.28 (disponible 7/7)- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 2 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 133,52 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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LE BUREL CAROLINE - IMMO ANGELS

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