Vente appartement 187 250 €

75,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chamalières (63400)

Appartement T4 - Chamalières, Résidence Calme et Proche du Centre-Ville. Nous proposons en exclusivité à la vente un appartement T4 spacieux et lumineux de 76 m2 habitables, situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéalement situé, entre le centre-ville de Chamalières et Clermont-Ferrand. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 28 m2 avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante, - Salle de bain, - WC séparés, cave et garage en location. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Avantages - Résidence calme et agréable, - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Charges annuelles de copropriété 2473 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...) Pas de procédure en cours Copropriété de 242 lots (). Charges annuelles : 3240 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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