Vente appartement 213 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Couëron (44220)

44220 – COUERON - Gare -
APPARTEMENT de 75m² - 3 CHAMBRES - Idéal premier achat.
Thomas Badau, Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement situé au cœur du centre bourg, à 2 pas de la gare, rue de la Jaunaie à Couëron .
Ce bien de 75m², au 2ème étage sans ascenseur, de type 4, vous offre un salon séjour, une cuisine séparée, aménagée, équipée, trois chambres, un dressing et une salle d'eau . Une cave et un emplacement de stationnement complètent la prestation. Le jardin de la copropriété est un havre de paix.
Commodités :
À quelques pas de la gare, il offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien pour un premier achat, un investissement ou des collocations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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THOMAS BADAU - EFFICITY

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