Vente appartement 255 000 €

75,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Quartier Université - Appartement avec terrasse en retrait de la rue.
Dans résidence récente et sécurisée, Venez découvrir ce T3 lumineux au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une salon/séjour (possibilités de créer une troisième chambre) avec coin cuisine donnant sur terrasse, deux chambres dont une donnant également sur la terrasse, salle de bain et toilette séparé.
Vous aimerez sa terrasse de 40m2 exposée Sud-Est, au calme et accessible par la pièce de vie, la cuisine et une chambre.
Deux garages en sous-sol complètent ce bien. .
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nb de lot: 122
Montant des charges: 3 660€/an (chauffage et eau chaude inclus)
Procédure en cours
Haussman Immobilier - Elsa GENEVES
24 avenue de la Première Armée Française
21000 DIJON
06.31.72.33.27
EI Agent commercial RSAC 807 980 354
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Elsa Genevès
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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HAUSSMAN

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