Vente appartement 165 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

NOUVEAU - APPARTEMENT T3 - proche Cité Gastronomique Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Appartement lumineux et en parfait état. Salon donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts. La cuisine spacieuse équipée s'ouvre sur un second balcon, 2 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également les nombreux rangements et l'agencement optimal. En parfait état, cet appartement dispose d'huisseries récentes, de volets roulants électriques et d'une cave. Proche du centre-ville, des transports (tram et bus), de la gare et de la coulée verte. Mandat N°7371 ( DPE : D / GES B ) copro 248 lots - 2400 euros ch/an - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 710 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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CABINET LAURIN

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