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Vente appartement 99 800 €
75,53 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Duttlenheim (67120)

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  • 1 321 €/m²
  • Exclusivité
4% immobilier Sélestat

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Description

!!! EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER !!! VENTE INTERACTIVE : Système de vente en ligne novateur qui fonctionne comme une enchère à prix progressif. Les participants seront attendus le 28 novembre 2024 sur la plateforme WinUP pour enchérir par palier de 2 500 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter ou à vous rendre sur le site WinUP. L'agence 4% IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cet appartement située au coeur de la charmante commune de Duttlenheim. Ce bien ne dispose d'AUCUN ESPACE EXTÉRIEUR : ni place de stationnement, ni garage, jardin, terrasse, ou cour. L'intérêt de ce bien est sa position tarifaire sur le marché, le budget nécessaire pour l'acquérir permet de devenir propriétaire à proximité de Strasbourg en profitant d'une surface de vie intéressante. Duttlenheim est une commune particulière prisée du secteur pour son dynamisme et ses nombreuses commodités (hypermarché, commerces de proximité, transports, professionnels de santé, restaurants, etc..) et également pour sa proximité avec des points d'intérêts importants : à 15 minutes de Strasbourg, et à 5 minutes de Molsheim, ville parfaite pour les achats du quotidien et les loisirs (grâce notamment à la Zone du trèfle) mais également un bassin d'emploi extrêmement attractif avec de nombreuses entreprises. L'appartement mesure 75 m2 habitables - 90 m2 au sol sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour de plus de 20 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Au première étage : un couloir desservant 3 chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Quelques travaux sont à prévoir pour le premier étage de l'appartement, mais cet espace offre des possibilités d'aménagements intéressants en fonction de vos besoin, avec un coût maitrisé. Un DPE noté D nous montre la performance énergétique de l'appartement : Une pompe à chaleur Air/air a été installée en 2015 et permet le chauffage et la climatisation de l'appartement. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Le bien dispose également d'un espace supplémentaire attenant pouvait servir d'atelier ou de rangement. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/12/2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 99 800 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros. Réalisation d'une visite obligatoire pour participer à la vente interactive. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Publiée le 17/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : SNM_1273 - Réf Superimmo : ANVXWYN7D
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Caractérisques
Prix de vente : 99 800 €Prix au m² : 1 321 € / m²
Taxe foncière : 320 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258099.pdf

75,53 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 76 m²Rez-de-chaussée
1 cave1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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