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Vente appartement 122 500 €
75,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 617 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz
Cimm Immobilier SEYSSINET

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Description

VENTE INTERACTIVE
Découvrez ce charmant appartement de 75 m² situé sur le Cours de la Libération.
À deux pas de l'arrêt de tram Louise Michel et des transports en commun, vous serez également à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville de Grenoble.
Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie de deux entrées sécurisées par un portail, un digicode et un gardien, ainsi que d'un vaste parc privatif à la copropriété soigneusement entretenu.
L'appartement comprend une grande entrée, une cuisine séparée avec cellier, deux grandes chambres de 12m² et 16m², une salle de bain et des toilettes séparées. Un grand balcon filant avec vue sur les montagnes, notamment le massif du Vercors, et sur le parc vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
Une grande cave est incluse.
Un grand garage est disponible en sus du prix.
À noter que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et équipées de volets roulants électriques et de persiennes.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 192
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350€
Taxe foncière : 2159 €
DPE : lettre D
Consommation énergétique estimée entre 1210 € et 1690 € par an, date de référence janvier 2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2023
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA10544-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWDDMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 122 500 €Prix au m² : 1 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/154/7H5XO/cimm_seyssinet_fees_document.pdf

75,77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1964Gardien
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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