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Vente appartement 248 500 €
75,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
75,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 3 274 €/m²
- 2 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à ILLKIRCH, venez découvrir ce coquet appartement de 3 pièces de 75,90m2 situé au rez-de-chaussée dans une maison bi famille des années1930, dans une impasse.
Vous bénéficiez de la tranquillité d'une rue secondaire tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Il vous séduira par sa luminosité, son cadre bucolique et son calme.
Ce logement profite d'une entrée individuelle, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie 32 m2, deux chambres, une salle de bain avec WC, un débarras, un parking et une cour.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Peu de charges de copropriété (2 lots principaux). Copropriété en cours de création.
Le chauffage est collectif mixte gaz/bois (changement de mode de chauffage à prévoir), consommation énergétique : 313/E kWh/m2/an, Emission de gaz à effet de serre : 33/D CO2/m2/an, estimation coût annuel chauffage : entre 1123 EUR et 1520 EUR.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir absolument !
Prix : 248.500 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (239.000 EUR hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : VMA10002244 - Réf Superimmo : ANVXWP2P7
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| Prix de vente : 248 500 € | Prix au m² : 3 274 € / m² |
Barème d’honoraires : http://www.dehedin.immo/FR/Entreprise/Honoraires
| 75,9 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 210 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1930 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 123 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2023.
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Siren : 808366538 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 030 966
06 63 33 56 95
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