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Vente appartement 247 925 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lamballe-Armor (22400)

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  • 3 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Le Poirier Immobilier LAMBALLE

Le Poirier Immobilier LAMBALLE

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Description

7588; Nouveauté sur le secteur de Lamballe, Appartement T3 Dans une résidence sécurisée, il offre une pièce de vie lumineuse avec une orientation sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards et une salle de bains avec une douche. Proche des commodités, gare et commerces. Une place de parking extérieur et au sous-sol un garage privatif. Cette annonce a été rédigée par Yann MICHEL, agent commercial de l'agence Le Poirier Immobilier CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 951536341. Y.MICHEL: 06.62.43.52.71 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1486 euros. Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 7588 - Réf Superimmo : ANVXXHBGB
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Caractérisques
Prix de vente : 247 925 €Prix au m² : 3 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 486 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354626.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
Terrasse1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Siren : 753935485
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