Vente appartement 379 800 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lanton (33138)

Charmant duplex de 75m2 à Lanton
Envie d'un cadre de vie sur le bassin d'Arcachon proche de la mer et dans un écrin de verdure ce bien comblera vos attentes.
Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un jardinet de 40m2. A l'étage se trouve deux belles chambres spacieuses avec placard.
De plus deux places de parking vous permettront de vous garer en toute tranquillité.
N'hésitez pas à contacter Pascal pour toute visite au 06 87 65 37 54
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2021.

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