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8
Vente appartement 223 400 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lormont (33310)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lormont (33310)
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- 2 979 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Georges KHOURY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Surface habitable: 75m² environ
1 belle entrée avec un grand placard
1 séjour
3 chambres avec placard dont 2 avec balcons
1 cuisine équipée et aménagée
1 WC séparé
1 salle de bain avec douche à l'italienne
1 cellier
1 local vélo
1 cave privative
Diagnostic date du 12/06/2024
Performances énergétique : D
Gaz à effet de serre : A
Pas de procédure en cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 2700 Euros environ.
Tramway A à proximité
Bus 7
Prix: 223400 euros honoraires charge vendeur
DPE classe D Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges KHOURY, au 0769644875 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges KHOURY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Georges KHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495069643 - .
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 385678GKH - Réf Superimmo : ANVXX8DEG
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| Prix de vente : 223 400 € | Prix au m² : 2 979 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389396.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2022.
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