Vente appartement 430 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

Rue de Gerland, à 5 minutes à pied de la place Jean Macé, du métro B, tram et gare, dans un immeuble livré en 2020, venez découvrir ce grand 3 pièces en rez de jardin et en duplex, il se compose d'une entrée avec un grand placard, pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 20m² orienté plain sud sans vis à vis, au même niveau une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, vous disposerez d'un espace bureau/dressing, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de nouveaux WC indépendants. Vous pourrez accéder à l'appartement par chacun des niveaux car il y a deux portes palières.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé.
Appartement prêt à vivre.
Bel hauteur sous plafond, stores orientables électriques.
Référence agence : 103

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	80 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2020.

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