Vente appartement 149 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

A SAISIR - PRIX EXCEPTIONNEL
Venez découvrez cet appartement de 3/4 pièces de 75 m² à MARSEILLE (13010) bénéficiant d'une exposition sud-est.
Cet appartement, avec superbe vue sur le Garlaban , vous offre calme, luminosité et volume. Il est disposé comme suit : deux chambres (possibilité d'une 3ème) une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparés, un dressing et une belle pièce à vivre ouvrant sur balcon.
L'une des chambre ouvre également sur un beau balcon avec magnifique vue.
Pour plus de rangements, il dispose d'une cave de 3 m². Il se situe au 4e étage d'un immeuble de neuf étages avec double ascenseur.
Pour votre véhicule, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Un gardien est présent, la sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un portail automatique.
Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A50 à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes.
Rafraichissements à prévoir.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 4015

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

Siren : 487621757

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