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Description

Venez découvrez cet appartement de 3/4 pièces de 75 m² à MARSEILLE (13010) bénéficiant d'une exposition sud-est.
Cet appartement, avec superbe vue sur le Garlaban , vous offre calme, luminosité et volume. Il est disposé comme suit : deux chambres (possibilité d'une 3ème) une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparés, un dressing et une belle pièce à vivre ouvrant sur balcon.
L'une des chambre ouvre également sur un beau balcon avec magnifique vue. Pour plus de rangements, il dispose d'une cave de 3 m². Il se situe au 4e étage d'un immeuble de neuf étages avec double ascenseur. Pour votre véhicule, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Un gardien est présent, la sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un portail automatique.
Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A50 à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes.
Honoraires charges vendeurs
Rafraichissements à prévoir.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 4015

Publiée le 03/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RZKI-PK2-0RV - Réf Superimmo : ANVXUR3P6
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5515/bareme.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/9 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 290 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 3,6%

159 000 €
23 février 2024

Baisse de 7,8%

165 000 €
3 février 2024
179 000 €
Localisation
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