Vente appartement 159 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

A Vendre 13010 Marseille Quartier Saint Loup Appartement Lumineux de Type 4 en étage d'une superficie de 75m² avec son séjour exposé Ouest ouvert sur un Grand balcon offrant une vue Panoramique sur la ville au calme absolu, Belle salle d'eau, 3 chambres ,dressing-bureau, Grand Placard de rangement, cuisine séparée, Double vitrage, Porte blindée ,dans une Résidence fermée gardée arborée .A proximité des commerces ,bus écoles, lycée , collège. Dans les charges sont inclus le chauffage ,l'eau chaude et froide ,gardien, espace vert, entretien cage d'escalier . Cave.nombre de lots 361 charges annuelles 3100€ les honoraires sont à la charge du vendeur Nombre de lots de la copropriété: 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 565731 )

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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CLAUDE FOUGASSE - OPTIMHOME

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