Vente appartement 159 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Découvrez ce lumineux appartement de type T3/4, situé au sein du quartier de Saint-tronc. Niché en étage élevé, cet appartement de 76m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
Ce bien dispose de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de l'espace. La salle d'eau et les WC sont séparés pour plus de confort.
Le balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cave incluse vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Le stationnement est également libre au sein de la résidence.
Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable.
Plus de renseignements et de photos sur demande.
Bien soumis au statut de la copropriété, 150 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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