Vente appartement 269 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement de type 3, entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4569-CLA (Lien direct sur les photos)
Situé entre Parc Longchamp et Réformés-Canebière, à proximité de toute commodité, de la gare Saint-Charles et des transports en commun (métro 1 et 2, tramway 2, bus) dans une petite copropriété bien entretenue.
Au 4ème et dernier étage, vous trouverez cet appartement traversant et climatisé dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m2.
Cet appartement dispose d'un spacieux séjour avec un coin cuisine, de deux chambres donnant sur cour, d'une salle d'eau et de w.c séparés.
Cet appartement met en avant tous les codes du charme de l'ancien, alliant ainsi une belle hauteur sous plafond, des cheminées, un mur en pierre et de belles tomettes !
Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité ainsi que son cachet !
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À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 4569-CLA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 5 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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