Vente appartement 280 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

Keymex Immobilier vous invite à venir découvrir cet agréable appartement au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, vue panoramique et deux balcons. Cet appartement traversant, lumineux et sans vis à vis se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L' emplacement est idéal (Gare Saint Charles, commerces, écoles, crèche, etc...). Une loggia, une cave et des places de parking non attribuées complètent ce bien. La résidence est fermée et sécurisée. Fenêtres PVC double vitrage. Pompe à chaleur. Climatisation. Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Corinne POMMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 922 837 - Salon de Provence.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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KEYMEX SAINTE-VICTOIRE

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