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Vente appartement 266 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 547 €/m²
ERA Vl Immobilier

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Description

L'agence ERA VL Immobilier 13005 a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur dans le secteur prisé de la Conception, à proximité du Camas à Marseille 5ème.
Cet appartement bénéficie d'un grand séjour exposé sud/ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande loggia et d'une terrasse de 13m2.
Ce bien est vendu avec une cave de 6m2 . L'appartement est équipé de la climatisation, est lumineux et sans vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Un box de stationnement est proposé a la vente en sus au prix de 28000€
Un grand jardin collectif et sécurisé est accessible a l'arrière de la copropriété.
Sa localisation est idéale, à proximité des transports, des commerces, des écoles, des facultés, des bars et restaurants.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/12/2024 - Réf. agence : RS1023__903576 - Réf Superimmo : ANVXXJMST
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 3 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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