Vente appartement 199 000 €

75,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Boulevard Rabateau, à quelques centaines de mètres du mythique Stade vélodrome, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente cet appartement T3 de 75m2 habitables au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété à taille humaine.
L'appartement est en bon état, avec des rafraichissements à prévoir pour le mettre au gout du jour.
Cuisine séparée, séjour, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres ainsi qu'un balcon vous permettront de profiter pleinement de la vie animée du 8ème arrondissement.
Une cave de 5m2 complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé à seulement 200m de la résidence (en sus).
A tous les amoureux de Marseille, de sa vitalité, de sa fougue, cet appartement constitue un très beau terrain de jeu.
Informations au O616361693

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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