Vente appartement 227 470 €

75,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI A deux pas des commerces et des transports, secteur Beaujoire. Venez découvrir ce bel appartement type 3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété de 1996. Entièrement rénové cet appartement se compose : D'une entrée avec placard ouverte sur une grande pièce de vie de 33m² très lumineuse avec accès sur un balcon, exposé SUD OUEST une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Un WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 belles chambres avec placards dont une chambre avec une terrasse et pour finir une salle d'eau avec wc totalement neuve. Un box en sous sol complète ce bien ! LES PLUS : dernier étage, commerces à proximité et transports, ligne 1 tram, entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, balcon + terrasse exposé ouest et garage en sous sol. N'attendez plus. 93 lot d'habitation et 714 euros e charge annuelles. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 714 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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VIVRE ICI - TREILLIÈRES

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