Vente appartement 290 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice : Av Sainte Marguerite, appartement 3 4 pièces à vendre de 75 m2 au calme absolu avec une vue dégagée et une exposition ouest, cet appartement bénéficie de beaux volumes avec très belles hauteurs sous plafond et de nombreux rangements.
Il se situe dans une résidence sécurisée, arborée et sous gardiennage.
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d un double séjour ouvrant sur terrasse, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de douche et 1 WC indépendant. Une place de parking privative, une cave de 13 m2 et un grand local fermé collectif pour motos et vélos accompagnent ce bien. Travaux de rafraîchissant à prévoir, possibilité de transformer en 4 piéces.

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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