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Vente appartement 242 444 €
75,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 211 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon (2 m²)
  • Chauffage individuel électrique
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A ne pas rater !!! NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 3 PIECES 75 m2 (73.95 m2 Carrez)
Découvrez cet appartement de 75m2 habitables (73,95m2 Loi Carrez) type 3 au 2ème étage d'un immeuble de standing.
Vous trouverez un séjour lumineux de 29m2 avec coin cuisine aménagé et semi équipé, une salle de bains avec WC,
ainsi que 2 chambres de 14 m2 et 9.55 m2.
L'appartement est idéalement situé afin de profiter de tous les lieux touristiques (Arènes, Maison Carrée, Jardins de la
Fontaine) , des commerces ainsi que de toutes les commodités à pied.
Ce bien est à vendre au prix de 242 444EUR.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations:
Sabine GABOURDÈS 06 20 82 20 52 ou 06 87 85 54 32
RSAC Nimes 879 212 801
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 158_V6370091297 - Réf Superimmo : ANVXW78OS
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Caractérisques
Prix de vente : 242 444 €Prix au m² : 3 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

75,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Sud1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 802 € / an
Maximum : 1 086 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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