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Vente appartement 113 300 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Niort (79000)

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  • 1 511 €/m²
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Edwige Mercier - efficity

Edwige Mercier - efficity

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Description

Efficity, l'agence qui estime votre bien el ligne vous propose cet appartement lumineux de 75m² dans le quartier résidentiel de Niort-Ribray.
Situé au 6ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 75m² vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services médicaux. Un emplacement idéal pour un quotidien agréable et pratique !
Caractéristiques principales :
Superficie : 75m²
Nombre de pièces : 3 pièces
2 chambres
1 salon spacieux
1 salle de bains
1 WC séparé
1 dressing
Annexes : 1 cellier, 1 place de parking souterrain
Étage : 6ème (avec ascenseur)
Chauffage : Chaudière (collective)
Charges : 229€/mois
Atouts de l'appartement :
Lumineux, avec vue dégagée depuis le 6ème étage
Cuisine aménagée
Salon spacieux et bien exposé sud
Dressing pour plus de rangements
Annexes pratiques : cellier pour stockage et place de parking en sous-sol sécurisé
Avantages du quartier de Niort-Ribray :
Commerces de proximité
Transports en commun à quelques pas (bus gratuit sur Niort)
Écoles et crèches facilement accessibles
Services de santé et médecins à proximité
Cet appartement, idéal pour une famille ou un couple, propose un cadre de vie confortable avec des espaces bien agencés, le tout au cœur du quartier dynamique de Niort-Ribray.
Prix : 113300€
Charges : 229€/mois (comprenant entretien, chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur etc...)
Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165249 - Réf Superimmo : ANVXWOVE3
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Caractérisques
Prix de vente : 113 300 €Prix au m² : 1 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 752 € / anTaxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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