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Vente appartement 362 000 €
75,81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 4 775 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
AGENCITY NOISY

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Description

Au dernier étage d'une copropriété de 2004, découvrez cet appartement lumineux de 75 m² 4pièces, sans travaux à prévoir. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Sa terrasse exceptionnelle de 30 m², idéale pour profiter de moments en extérieur, prolonge l'espace de vie. Sols refaits il y a 2 ans, peintures rafraîchies il y a 5 ans, l'appartement est en excellent état. Place de parking privative incluse. Un lieu rare, alliant confort et sérénité, proche de toutes commodités.
Commodités : Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire et à plusieurs commerces d'alimentation générale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 73-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWVOZG
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 4 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 210 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/401/YrT4q/bareme_simplifie.pdf

75,81 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Infos légales : 987468139
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