Vente appartement 350 000 €

75,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

A NOISY LE GRAND, à proximité des RER A et métro Grand PARIS, AGENCITY vous propose un appartement de type F4 en dernier étage d'un copropriété calme et sécurisée. Cet appartement lumineux et sans travaux est composé en : entrée avec rangements, séjour traversant- cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 28m2 donnant directement sur une terrasse d'environ 30m2 bien exposée, une annexe/bureau ouvrable sur le séjour. Un dégagement dessert le coin nuit avec deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un stationnement en sous sol individuel et un parc collectif sécurisé réservé aux copropriétaires complète ce bien. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 4 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 210 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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