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Vente appartement 230 000 €
75,84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 3 033 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Cimm immobilier Gournay sur Marne

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Description

A VENDRE 4 PIECES A NOISY LE GRAND
Noisy le grand, quartier des Cormiers à 6 minutes à pied du RER A (Noisy champs et futur grand Paris) un appartement de 4 pièces au 6ème et dernier étage d'une résidence boisée, proche des écoles et commerces. Ce bel appartement totalement rénové de 75m² Carrez(78,76m² au sol) vous offre : un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. une cave au sous-sol complète ce bien.
Parking extérieur.
Belles prestations et grande luminosité.
Taxe foncière : 1198€.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles : 4194 € (eau froide et chauffage inclus)
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021
Plus d'informations sur (réf. 85419107) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51
Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,194 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1248.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 49807100000026 - Caisse de garantie QBE

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 85419107 - Réf Superimmo : ANVXX51PM
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 194 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

75,84 m² (carrez : 75,84) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1960Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 248,3 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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