Vente appartement 378 500 €
75,45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
- 5 017 €/m²
- 3ème étage
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Chauffage au gaz
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Orléans bord de Loire magnifique F3 de 75,5m2. La pièce de vie de 37m2 se prolonge à l'extérieur pour une terrasse de 17m2 avec vue sur Loire. Deux chambres de 10,5 et 12,5m2 (dont avec accès direct sur la terrasse), 2 WC indépendants et une jolie SDE complètent ce bien. A noter que cet appartement de standing possède 2 parkings souterrains. Idéalement positionné dans la ville cette résidence est à 5mn à pied du tramway et le bus s'arrête devant. Les commerce et les écoles sont proches, la sortie autoroutière Orléans centre est à 10mn. Ce bien Log A408 est une belle opportunité pour confortablement se loger ou pour investir. Ce bien est disponible de suite et les frais de notaire sont offerts. Réf. 22524 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
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Prix de vente : 378 500 € | Prix au m² : 5 017 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
75,45 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
Orientation : Est | Sans vis-à-vis |
2 Parkings couverts | Terrasse |
Année de construction : 2023 | Chauffage au gaz |
1 salle d'eau | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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