Vente appartement 171 200 €

75,58 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

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2 265 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol

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Description

ORVAULT, PLAISANCE | APPARTEMENT 5P (4CH) | COLOCATION VENDU LOUÉ
Excellente rentabilité | Au pied du tramway | Calme
Au sein d'un immeuble semi récent de bon standing, sécurisé par un interphone, au rez-de-chaussée.
Un appartement, vendu loué, parfaitement agencé pour une colocation comprenant :
- Une entrée,
- Une cuisine dinatoire, équipée et aménagée (Plaques / Hotte), ainsi qu'une buanderie,
- Un espace commun,
- 4 chambres,
- Une salle d'eau,
- WC indépendant.
Exposition : Nord-Sud
Chauffage / Eau chaude : Collectif - Chauffage urbain
Par chambre : Loyer CC : 400.00€,
Au total : Loyer CC : 1 600.00€,
Charges annuelles : 2160 euros.
Tramway : L3 - Plaisance,
Bus : 79 - Mimosas, 12/C20 - Beauséjour.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : VA2086-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANVXY1AV0

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 2 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/901/nNqU9/talentis_immo_honos_2025_1.pdf

75,58 m² - 4 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud	Cave
Année de construction : 1963	Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Interphone
Copropriété de 607 lots