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Vente appartement 193 700 €
75,57 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 2 563 €/m²
  • Avec ascenseur
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 4 pièces d'environ 75 m2 en BON ÉTAT sur le QUARTIER DES FACULTÉS A VILLEJEAN, au sein d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur , au pied des commerces et à 2 pas des BUS et du MÉTRO. Celui-ci vous offre une véritable entrée, un salon-séjour qui a déjà été transformé en 3è et 4è CHAMBRE dont l'une donnant accès à un balcon plein SUD sur parc, une cuisine aménagée et équipée, 2 GRANDES CHAMBRES dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. APPARTEMENT NÉCESSITANT AUCUN GROS TRAVAUX QUA ÇA SOIT DANS LE LOGEMENT OU AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ - OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! DPE : VD / GES : C Charges annuelles : 2543 euros 80 Lots de copropriété dont 40 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 193 700euros H.I dont 4.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2543 euros.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2146 - Réf Superimmo : ANVXVNJVL
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Caractérisques
Prix de vente : 193 700 €Prix au m² : 2 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 543 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

75,57 m² - 4 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Siren : 419056205
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