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Vente appartement 179 825 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 2 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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313 avis
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Description

AGENCE DIRECTE l'immobilier à Frais d'Agence Réduits ! Bréquigny - Avenue du Canada Au 3ème et dernier étage dans une copropriété sans ascenseur : Appartement T4 d'environ 75m² avec balcon filant exposé Sud comprenant: Entrée avec rangements, salon-séjour d'environ 30m² idéalement exposé, cuisine aménagée (meubles hauts et bas), un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux chambres (12m² et 10m²), une salle de bain et un W.C séparé. En complément : - Une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé - Une grande cave en sous-sol avec accès sécurisé. - Un local vélo commun Commerces, Métro et bus à proximité - Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com ... "Certaines photos ont été améliorées par l'intelligence Artificielle afin de vous aider à vous projeter sur des idées de travaux, d'aménagements et de décoration". AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024... Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Fréville, Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Clémenceau." (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : RS14385R - Réf Superimmo : ANVXWTX6V
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Caractérisques
Prix de vente : 179 825 €Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 226 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

75 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1972
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 487822058
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