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Vente appartement 180 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 400 €/m²
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sylvain DUPÉ - eXp France

Sylvain DUPÉ - eXp France

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Description

Venez découvrir cet appartement situé dans le secteur Villejean à Rennes.
Proximité de l'université Villejean et du métro.
Proximité des commerces et services.
Cet appartement situé au 5 ème étage et qui vient d'être intégralement rénové (Peintures, salle d'eau, cuisine, sols) saura vous séduire par ses volumes, son agencement et sa luminosité.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et miroir, un WC séparé et un grand placard/dressing.
Chaque pièce dispose de son balconnet privatif.
Une cave complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Cet appartement convient aussi bien à un premier achat, à une vie familiale ou à un investissement locatif.
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 140 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Publiée le 16/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 85324251 - Réf Superimmo : ANVXWYGQA
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / anTaxe foncière : 1 079 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Fenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Siren : 890710700
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