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Vente appartement 365 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 867 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
ROUAULT IMMOBILIER

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Description

ROUAULT IMMOBILIER - QUARTIER OBERTHUR - T3 EXPOSE SUD
Au 3ème étage d'un immeuble récent de 2000 équipé d’un ascenseur, bien tenu et sécurisé.
Bel appartement T3 d’environ 75 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave en sous-sol. Chauffage collectif.
A proximité du Thabor et du parc Oberthur, de la promenade des Bonnets Rouges, de la très dynamique Rue de Paris et de tous ses commerces, ainsi que les lignes de bus C4 et C6.
Prix net vendeur : 350 000€
Frais d'agence : 15 000€
Prix FAI : 365 000€
DPE EN COURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : V24-029 - Réf Superimmo : ANVXWYTR0
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 748 € / anTaxe foncière : 1 419 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €.

75 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage collectifCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vertParquet
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 488578709
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