Vente appartement 225 000 €

75,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

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2 985 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
3 balcons (15 m²)
1 terrasse
Chauffage individuel électrique

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Description

À vendre, à Rodez, proche du Boulevard Belle Isle, superbe duplex de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur, cave et garage fermé.
Ce duplex lumineux offre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, donnant sur un premier balcon avec une magnifique vue dégagée.
Deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur un second balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, découvrez une superbe chambre parentale de 17 m² avec rangements, donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur Layoule.
Un bien coup de coeur, idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de l'hyper-centre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO
Carte T CPI12022024000000002
RCP 120 137 405Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - Réf. agence : 118-MISSION - Réf Superimmo : ANVXXQE7S

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2218/nTVx8/bareme_honoraires_2025_onet_le_chateau.pdf

75,38 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (2ème) avec ascenseur
Vue dégagée	Cave
3 balcons (15 m²)	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 12 lots