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Vente appartement 115 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-André-les-Vergers (10120)

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  • 1 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sylvain Guillaume - iad

Sylvain Guillaume - iad

2 avis
06 20 27 55 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Guillaume vous propose: Superbe Appartement T3 Lumineux
Situé au 1er étage d'une résidence calme de 4 niveaux construite en 1978, cet appartement de 75m² offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple.
L'appartement comprend un salon lumineux de 30m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, des WC et d'une pièce buanderie ou pouvant servir de dressing également.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs. La résidence est sécurisée par un digicode pour votre tranquillité.
Vous apprécierez également les deux caves en sous-sol et également un grenier pour stocker vos affaires en toute simplicité. Pas de contrainte de stationnement avec possibilité de se garer à proximité.
La résidence se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Venez vite le visiter, coup de cOEur garanti !
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 228€ par mois (soit 2736 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume Sylvain - EI(ID 74450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1660367 - Réf Superimmo : ANVXXHOT8
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Année de construction : 1978Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
DigicodeCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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SYLVAIN GUILLAUME - IAD

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