Vente appartement 202 200 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fons (69190)

En exclusivité
Saint Fons, rue Matthieu Dussurgey, Orpi vous propose ce coquet appartement type 3 de plus de 75m².
Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente (2014), cet appartement a des atouts indéniables.
L'entrée avec placard passée, venez découvrir une pièce de vie lumineuse de plus de 38m², avec son coin cuisine.
La pièce de vie ouvre sur un salon exposé Est, de plus de 10m².
Dans le coin nuit, une salle de bain spacieuse, un wc indépendant ainsi que 2 chambres de taille confortable (11,23 et 12,27m²)
En sous sol, un box fermé vient compléter ce lot.
Très bon DPE B
Les charges sont de 180euros/mois, elles incluent les eaux froide et chaude, ainsi que le chauffage.
Taxe foncière 2023: 1161euros
Une visite virtuelle est disponible
Référence agence : 1010

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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