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Vente appartement 349 900 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 4 665 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laure Camus - efficity

Laure Camus - efficity

8 avis
06 43 25 64 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

"44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER L'IMMACULEE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.75 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN SOLEIL
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la Route du Point du Jour à Saint-Nazaire. Niché en rez de chaussée, cet appartement de 75.75 m² offre des prestations de qualité dans un environnement paisible.
L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 6.08 m², parfaite pour profiter du plein air en toute intimité.
Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune avec un espace de rangement pratique. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux étages en toute simplicité.
Idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, ainsi que d'un environnement calme et verdoyant.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique en contactant dès maintenant notre agent immobilier au 0643256475 pour organiser une visite.
Votre conseillère effiCity, Laure Camus, est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 16873216 - Réf Superimmo : ANVXX1G9H
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 4 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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Siren : 919541292
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