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Description

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: SAINTRY SUR SEINE
Magnifique 4 pièces de 75m² dans une résidence entièrement fermée vous proposant une entrée, un grand salon, salle à manger, une cuisine équipée avec une buanderie, w-c, dressing, dégagement desservant 2 grandes chambres, une salle de bains aménagée.
Un grand balcon accessible de la pièce à vivre et de la chambre avec une vue imprenable sur la Seine et la nature.
cave et un parking. Local à vélo et poussette commun. Possibilité de louer ou de acheter un box en plus.
les ++ : Appartement moderne entièrement rénové, fenêtres et baie PVC, électricité aux normes etc..
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1634232 - Réf Superimmo : ANVXXVS6S
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Historique des prix
12 mars 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €
14 février 2025
209 000 €
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