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Vente appartement 345 000 €
75,82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Samoëns (74340)

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  • 4 550 €/m²
  • Étage 2/3
Agence les Chênets Immobilier

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Description

RESIDENCE LES CYCLAMENS
Appartement traversant plein Sud au deuxième étage d'un bâtiment ancien au coeur du Village de Samoens. Découvrez cet appartement T4 de 75.82m2 qui offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, un espace repas et un séjour disposant d'un poêle à bois et ouvert sur un balcon côté Sud. Il dispose de deux chambres spacieuses, une plus petite, une salle d'eau avec wc et des wc séparés avec espace buanderie. Jolies vues sur montagnes .
Vendu non meublé avec cave.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 1948 - Réf Superimmo : ANVXXE7HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/128986/agence-les-chenets-immobilier_128986.png

75,82 m² (carrez : 75) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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AGENCE LES CHÊNETS IMMOBILIER

Siren : 443670682 - N° de carte professionnelle : 74012016000009783
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