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Vente appartement 199 000 €
75,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67100)

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  • 2 634 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Alsace Conseils Courtage

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Description

Exclusivité Via Strasbourg -14 rue de Wattwiller 67100 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence construite en 1984
Appartement 4 pièces de 76m² avec balcon et parking extérieur privatif offrant :
Une pièce à vivre de 31m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à un balcon plein Sud.
3 chambres de 13.2m², 10.7m² et 9.42m²
Une salle de bain carrelée toute hauteur avec baignoire et sèche serviettes.
Un WC indépendant.
Pour votre véhicule une place de parking privative extérieure.
Les plus :
- Cuisiné équipée en très bon état
- Pièce à vivre exposée sud
- Appartement traversant
- Colocation 3 chambres possible
Charges mensuelles 210€/mois
Chauffage et eau chaude électrique.
Taxe foncière de 1285€
Cet appartement vous intéresse? Contactez-moi au 06.25.47.39.93

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2144-COMPANY37459YMD - Réf Superimmo : ANVXX0X25
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.acc-patrimoine-immobilier.com/wp-content/uploads/2024/02/Bareme-honoraires-VIA-ACC.pdf

75,56 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/5 avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1984Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 436 € / an
Maximum : 1 944 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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